1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.4万円/㎡
前年比-4.0%
川崎市川崎区
56.9万円/㎡
前年比+13.6%
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大島住宅
神奈川県川崎市川崎区大島五丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
1971年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,118万円
50.9万円/㎡
1,301
1,845
2,390
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,390万円
44.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
大島住宅
1,780万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 41.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,780万円 | 42.8万円 | 1階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 1,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 41.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/04 | 1,980万円 | 47.6万円 | 1階 | 41.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,080万円 | 50.0万円 | 4階 | 41.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,098万円 | 50.4万円 | 8階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,720万円 | 41.3万円 | 6階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,530万円 | 36.8万円 | 1階 | 41.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,898万円 | 45.6万円 | 4階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 1,780万円 | 42.8万円 | 7階 | 41.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 31.2万円 | 7階 | 57㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 26.0万円 | 10階 | 57㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 大島住宅 川崎市川崎区大島五丁目 | 川崎駅17分 | 1,780万円 | 42.8万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,999万円 | 44.1万円 | 45.32㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,998万円 | 46.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/22 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 53.3万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,880万円 | 49.7万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/15 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,780万円 | 40.3万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 川崎大師スカイハイツ 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.22㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%下落、川崎市川崎区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して24.8%割安です。